Vous voulez savoir ce que je pense des estimations en ligne et pourquoi je ne proposerai jamais d'estimation en ligne sur le site de mon agence Welkhomme ?
Une étude réalisée par "Le Parisien" relate que les estimations en ligne sur le site d'agences réputées ne sont là que pour "attirer le chaland", "capter des coordonnées" et leur valeur estimative varie "du simple ou double".
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Savez vous combien de temps chacun des membres de l'agence Welkhomme passons sur l'estimation d'un bien que l'on nous confie ?
- Un 1er rdv chez vous : entre 1h et 1h30 pour visiter avec vous votre bien, apprendre à le connaître, en maîtriser les travaux réalisés ou restant à faire..
- Au bureau entre 2 et 3h voir plus selon complexité : Reprise de l'ensemble des éléments, étude du marché actuel (les biens en concurrence), étude des biens vendus / valeur locative du bien / et si demain on reconstruisait la maison à l'identique avec sa vétusté et sa valeur foncière...
- Un second RDV à l'agence ou chez vous entre 30mn et 1h : rendu du dossier d'estimation, explication des éléments, réponses à vos questions...
Alors pour ma part, STOP aux estimations en ligne, qui induisent en erreur, vous donnent des "FOURCHETTES" équivalente à des "LOUCHES".
Préférez des agents immobiliers qui prendront le temps d'étudier au cas par cas chacun des biens qu'on leur confie, parce qu'ils maîtrisent le marché, considèrent les travaux effectués, et parce que leur métier c'est vous ACCOMPAGNER !
Laissez un commentaire. Et vous que pensez-vous des estimations en ligne ?
Lire l'article Le Parisien :Â